***Solides Ferienhaus 300 m zum Naturstrand***Gewerbliche Ferienvermietung erlaubt***

23974 Stove

€199.000
  • Objekt ID: MV- ST 1
  • Wohnfläche: ca. 100 m²
  • Grundstückgröße: ca. 250 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Balkon und Terrasse
  • Baujahr: 2002
  • Objekt Zustand: sehr gepflegt

Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen
Urlaubsdomizil, dieses gemütliche Ferienhaus in Holzständerbauweise
befindet sich in einem kleinen unkonventionellen
Ferienhausgebiet in Stove.
Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca.90 m²
aufgeteilt auf einen Wohnbereich mit Ausgang auf
die Terrasse, eine Küche, einem
Tageslichtbad mit Dusche, sowie einer weiteren Etage mit 3
weiteren Schlafzimmer.
Ein Garten sowie zwei PKW Stellplätze
runden das attraktive Angebot ab.
Schon beim Betreten dieses gepflegten Ferienhauses werden Sie begeistert sein,
hier ist einfach nur Wohlfühlen angesagt.
Das Haus verfügt über einen separten Eingangsbereich
welcher mit einer Garderobe versehen ist.
Zur linken Hand befindet sich die Küche, welche
bereits mit einer kompletten Kücheneinrichtung
ausgestattet ist, ein Fenster sorgt für gute
Belüftungsmöglichkeiten.
Der gemütliche Wohnbereich, welcher keine
Wünsche offen lässt, ist mit einer Cochgarnitur einem
Wohnzimmertisch,
einem Flachbildschirm, diversen Lampen,
sowie einem separaten komplett eingerichteten
Essbereich ausgestattet.
Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf die
Sonnenterrasse mit Südausrichtung. Genießen Sie hier
unbeschwerte Sonnenstunden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das Tageslichtbadim EG verfügt über eine Dusche, ein
Waschbecken und ein wandanhängendes WC.
Die Fliesen und Keramiken sind hochwertig & neutral
gehalten.
Die erste Etage, welche Sie über eine massive Holztreppe begehen,
verfügt über drei Schlafräume sowie eine weiteres Tageslichtbad.
Mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Standtoiltette ist auch dieses
Bad bestens ausgestattet.
Beheizt wird das Haus über eine sparsame Elektroheizung.
Die zusätzliche Möglichkeit einen Kamin einzubauen ist gegeben.
Ostseeurlaub – Natur pur!
Dieses freistehende Ferienhausbefindet sich in einem kleinen Freienhausgebiet in Stove / Boiensdorf.
Boiensdorf liegt nördlich der Hansestadt Wismar, zum
Gemeindegebiet gehört die Halbinsel Boiensdorfer
Werder, die etwa einen Kilometer weit in die
Mecklenburger Bucht der Ostsee ragt. Die Halbinsel
trennt das Salzhaff von der Meerenge der Zaufe.
Gegenüber der Halbinsel liegen die Inseln Poel und
Langenwerder sowie im Norden die Halbinsel Wustrow.
Der 1200 Meter von der Küste entfernte Scharberg ist
mit 54 Metern über NN die höchste Erhebung im
Küstengebiet zwischen Wismar und Rerik.
Zu Boiensdorf gehören die Ortsteile Niendorf, Stove und
Werder.
Felder, Strand und Wiesen.
Das Ferienhaus ist umgeben von einer Landschaft, die durch Felder & Wiesen geprägt ist. Das Salzhaff mit Blick auf die Insel Poel liegt nur ca.300 m vom Haus
entfernt. Hier befindet sich ein kleiner Naturstrand,
abseits vom Trubel der großen Ostseebäder.
Hier ist die Welt noch in Ordnung, eine wunderbare
Lage, für Alle die die Ruhe suchen und vom stressigen
Alltag entspannen möchten.
Die Umgebung ist ideal für Fahrradtouren und
ausgedehnte Spaziergänge am Strand mit oder ohne Hund.
Dieses vielversprechende Ferienobjekt steht ab sofort
zum Kauf. Kaufpreis auf Anfrage.
Im Kaufpreis enthalten sind die gesamte Einrichtung,
sowie Elektrogeräte, Kaffemaschine ect.
Zu erwähnen bleibt, dass die gewerbliche
Ferienvermietung zulässig ist.
In der Zeit, wo Sie das Haus nicht nutzen, haben sie die
Möglichkeit an Urlauber zu vermieten.
Haben wir Sie neugierig gemacht ?
Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Auskünfen zur
Verfügung.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und
Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per EMail
Ihre Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber
erreichen können. Herzlichen Dank.
Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und
Gerichtskosten, Maklercourtage trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, des Eigentümer oder eines Dritten.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt
vorbehalten.
Das obige Verkaufsangebot versteht sich zzgl. einer vom Käufer zu zahlenden Vermittlungsprovision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


23974 Stove

Makler für dieses Objekt

Melanie Viehhauser
Unabhängige & selbstständige
Maklerin
Büro: 02861 - 68 69 0 24
Fax: 02861 - 80 88 451
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