***Solides Doppelhaus mit Garten***Weseke****

Borken

€189.000
  • Objekt ID: Referenznummer: MV - WR1
  • Wohnfläche: ca.129 m²
  • Grundstückgröße: ca.304m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Keller: Ja
  • Terrasse
  • Etage(n): 2
  • Baujahr: 1949
  • Objekt Zustand: gepflegt

>Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Eine grundsolide Doppelhaushälfte in gewachnser Lage von Borken Weseke.
Dieses gemütliche und charmante Doppelhaus aus den 40ern könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Herzlich willkommen heißt es schon beim Eintreten in Ihr neues Domizil mit ca. 129 m² Wohnfläche, verteilt auf ;
im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnbereich, eine geräumige Küche & ein ein Esszimmer,
Im ersten OG stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste WC
sowie ein Raum unterm Dach zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Ein Keller, 1 PKW Stellplatz sowie ein Garten runden das Angebot ab.

Da die Immobilie zur Zeit vermietet ist, haben wir zum Schutz des Mieters darauf verzichtet Aufnahnmen vom Objekt zu veröffentlichen.
Diese erhalten Sie gerne auf Wunsch direkt von uns per E Mail.

Ausstattung

Wir beginnen den virtuellen Rundgang im Erdgeschoss, bereits die Diele gibt Ihnen beim Betreten des Hauses ein Gefühl der Behaglichkeit.
Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss.
Das gemütliche Wohnzimmer welches über einen Kaminanschluß verfügt,
ein angrenzendes Esszimmer & eine geräumige Wohnküche.
Ein Gäste WC im EG.
Die erste Etage dieses gemütlichen Doppelhauses bietet genügend Raum für die Familie.
3 Schlafräume sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche.
Der Dachboden ist 2010 ausgebaut & gedämmt worden und bietet somit zusätzlichen Wohnraum.
Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.

Die Gaszentralheizung ist im März 2016 erneuert worden, so dass das Haus über ein sparsames & modernes Gasbrennwertgerät verfügt.
Ebenfalls im März 2016 sind ein großteil der Fenster ausgetauscht worden,
diese Fenster verfügen bereits über eine 3 fach Verglasung.
Ebenfalls ist das Objekt 2016 mit einer Einblasdämmung versehen worden.
Der Garten liegt ruhig hinter dem Haus und ist komplett eingezäunt.
Ein Paradies für jeden Naturfreund.
Kaufpreis

Dieses grundsolide Doppelhaus zeichnet sich aus durch ein gutes Preis Leistungsverhältnis und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 189.000,– zzgl.
4,64 % Käufercourtage inkl. 16% MwSt. erworben werden.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse und Ihrer Rufnummer. Herzlichen Dank.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten).
Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Fairness Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine

Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen ausgebiegen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Sie erreichen uns von 8:00 – 17:00 Uhr unter 02861 – 6869024.

Da die Immobilie zur Zeit vermietet ist, haben wir zum Schutz des Mieters darauf verzichtet Aufnahnmen vom Objekt zu veröffentlichen.
Diese erhalten Sie gerne auf Wunsch direkt von uns per E Mail.


Borken

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