***Lichtdurchflutetes Penthouse mit Dachterrasse***

Raesfeld

€744 /monatlich
  • Wohnfläche: 95m²
  • Nebenkosten: € 190
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Verfügbar ab: 01.08.2015
  • Keller: Ja
  • Terrasse
  • Etage(n): 3
  • Baujahr: 2014
  • Objekt Zustand: Erstbezug

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses komfortable Schmuckstück in zentraler Lage von Raesfeld präsentieren zu dürfen. Schon beim Betreten dieser hochwertigen Immobillie werden Sie begeistert sein. Diese moderne 3 Raum Wohnung auf ca. 95 m² Wohnfläche mit Dachterrrasse befindet sich in der 3. Etage eines neu erbauten Wohn,- und Geschäftshauses. Sie verfügen über einen Wohn,-essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste,- oder Kinderzimmer, ein modernes Bad, sowie ein Gäste WC. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kelleraum vervollständigen das Angebot.

Ausstattung

Schon beim Betreten Ihres neuen zu Hause, welches Sie ganz bequem mit dem Aufzug erreichen, ist Wohlfühlen angesagt. Den Mittelpunkt dieser attraktiven Wohnung bildet das sehr geräumige und lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer. Lassen Sie hier Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf. Ein Highlight dieser Traumwohnung ist die Dachterrasse, welche Sie vom Wohn,- Essbereich aus betreten. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick über Raesfeldd. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend. Die zum Wohnbereich offen gehaltene Küche, ermöglicht Ihnen kurze Wege bei der Bewirtung Ihrer Gäste. Bodentiefe Fenster sorgen für fantastische Lichtverhältnisse. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihr Bett und diverse Schränke. Richten Sie sich hier nach Ihren individuellen Wünschen Ihre persönliche Schlafoase ein. Ein weiterer Raum eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier sind Ihren Einrichtungswünschen kaum Grenzen gesetzt. Ihr Tageslichtbad verfügt über eine barrierefreie Dusche und ein Waschbecken und ein wandanhängendes WC. Moderne Fliesen und hochwertige Keramiken runden den Komfort angenehm ab. Schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wellness Oase. Unterbringungsmöglichkeiten für diverse Haushaltsutensilien, sowie die Anschlüße für Waschmaschine und der Trockener, finden Sie im Hauswirtschaftsraum. Die gesamte Wohnung wird mit pflegeleichten und hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Das Fernsehprogramm erhalten Sie via Sattelit. Für eine wohlige Wärme auch an kalten Tagen sorgt eine sparsame Fußbodenheizung welche über eine Luft -Wasser Wärmepumpe gespeist wird, zusätzliche Unterstützung wird über ein Buderus Gasbrennwertgerät geleistet. Des weiteren ist die Wohnung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Lage

Dieses attraktive Penthouse befindet sich in einer zentralen Lage von Raesfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut und schnell erreichbar. Zum Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie nur 1 Minute mit dem Rad. Unmittelbar am Ortsrand verläuft die Bundesstraße 70. Die Bundesstraßen 224 und 70 führen zu den nahegelegenen Autobahnen 31 und 3. Der ÖPNV wird von der Westfalen Bus GmbH in der Verkehrsgemeinschaft Münsterland sowie vom Regionalverkehr Niederrhein in der Verkehrsgemeinschaft Niederrhein bedient. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Borken, Dorsten und Wesel. Der Name Raesfeld steht sowohl für das Dorf selber als auch die Gesamtgemeinde Raesfeld. Raesfeld ist die einzige seit 1994 schuldenfreie Kommune in Nordrhein-Westfalen. Quelle Wikipedia.

Sonstiges

Diese überaus individuelle Wohn-Oase ist ideal für ein solventes Paar oder eine nette Kleinfamilie und kann für eine Kaltmiete von nur Euro 744,– zzgl. ca. Euro 190,– Nebenkosten inkl. Heizung Ihr neues Zuhause sein.
2 Tiefgaragenstellplätze je Euro 40,–
2 KM Kaution oder eine Bankbürgschaft. 2,38 KM Mieter-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer ( unter der wir Sie tagsüber erreichen können ) mit an. Herzlichen Dank.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


Raesfeld

Makler für dieses Objekt

Melanie Viehhauser
Unabhängige & selbstständige
Maklerin
Büro: 02861 - 68 69 0 24
Fax: 02861 - 80 88 451
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