***Junge Sterne in Burlo***DHH mit Carport***

Borken

€199.900
  • Objekt ID: MV- GS1
  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Grundstückgröße: ca. 250 m²
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: 01.07.2018
  • Balkon und Terrasse
  • Etage(n): 2
  • Objekt Zustand: 2002

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses junge & moderne Doppelhaus (BJ 2001) in beliebter Wohnlage von Borken Burlo präsentieren zu dürfen.
Das Grundstück ist mit einer Größe von ca.252 m² pflegeleicht angelegt.
Ihre Wohnfläche beträgt ca. 120 m², verteilt auf 3 Ebenen.
Sie verfügen über eine großzügie Küche,
einen sonnigen Wohn,- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer im 1.OG, sowie 1 Raum zur individuellen Nutzung im 2.OG, einen HWR, sowie ein Gäste WC.
Einen eigenen Garten, eine Sonnen-Terrasse, sowie ein Carport mit Stellplatz vervollständigen dieses Angebot.
Ausstattung

Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause…
Begleiten Sie uns auf unserem virtuellen Rundgang und lassen Sie sich verzaubern.
Schon der Eingangsbereich dieser modernen Immobilie lässt vermuten, mit wieviel Geschick hier die Planung umgesetzt wurde.
Links vom Eingang befindet sich das Gäste WC mit Fenste,
Geradeaus liegt der großtügige Wohn,- Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse und in Ihren pflegeleicht angelegten Garten.
Durch eine Verbindungstür vom Essbereich begehen Sie die großzügig gehaltene Küche. Hier haben Soie die Möglichkeit Ihre Küchenträume tzu verwirklichen, ob Kochinsel oder ganz klassisch als Küchenblock, alles ist machbar.
Direkt an die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, welche über die Anschlüsse füe Waschmaschine und Trockner verfügt.
Als Bodenbelag im gesamten Erdgeschoss wurden pflegeleichte Fliesen gewählt.
Über eine moderne Holztreppe Sie in die oberen Etagen.
Kommen wir nun zu den Räumlichkeiten in der ersten Etage;
Diese verfügt über 3 Schlafräume, eines davon mit Balkon.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem wandanhängendem WC ausgestattet.

In der zweiten Ebene befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum zur individuellen Nutzung.
Hier befindet sich auch deHeizungsraum.
Beheizt wird Ihr neues zu Hause über eine sparsame Gaszentralheizung der Firma Junker ( heute Buderus).
Sonstiges

Dieser moderne Wohn(t)raum kann für einen Kaufpreis von nur Euro 199900,– zzgl.4,76 % Käufercourtage inkl. 19% MwSt. erworben werden.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufer (oder eines Dritten).
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Dieses junge & moderne Einfamilienhaus ( Doppelhaus) befindet sich in einer angenehmen Lage in Borken Burlo.
Wohnen in Burlo bedeutet vor Allem, ausreichend Raum zum Leben zu haben,
Teil einer aktiven Gemeinschaft zu sein und die ländliche Ruhe zu genießen.
Borken Burlo verfügt über eine gute Infrastruktur :
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Ärzte, Post und Bank. Neben zwei Kindergärten und einer Grundschule gibt es in Burlo zudem das überregional angesehene Privat-Gymnasium Mariengarden, dessen modernes Forum diverse musikalische und kulturelle Veranstaltungen bietet.
Die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Borken und Rhede sind nur ca.8 km entfernt, Bocholt ca.15 km. Das Ruhrgebiet ist in ca.30 Minuten über die A 31 oder die A 3 zu erreichen. Der Klostersee ist ein wunderbarer Ort, um den Sommer zu genießen. Baden, Angeln, Surfen oder einfach die Seele baumeln lassen. Das Naturschutzgebiet Burloer Veen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Nutzen Sie die grüne Grenze, um einen Ausflug zu unseren niederländischen Nachbarn zu Fuß oder mit dem Rad zu machen.


Borken

Makler für dieses Objekt

Melanie Viehhauser
Unabhängige & selbstständige
Maklerin
Büro: 02861 - 68 69 0 24
Fax: 02861 - 80 88 451
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