***EG Wohnung mit Garten & Sonnenterrasse***Oeding***

Oeding

€450 /monatlich
  • Objekt ID: SO- BE 1
  • Wohnfläche: ca. 86m²
  • Grundstückgröße: ca.150m²
  • Nebenkosten: € ca. 85 zzgl. Heizung
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage: 1
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Keller: Ja
  • Terrasse
  • Etage(n): EG
  • Objekt Zustand: gepflegt

Objektbeschreibung
Schöne Wohnung im EG mitTerrasse & Garten***
Herzlich willkommen in Ihrem neuen zu Hause…
Begleiten Sie mich auf einen virtuellen Rundgang dieser modernen & attraktiven Erdgeschossumswohnung.
Sie verfügen über einen Wohnbereich, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, sowie einen Raum zur individuellen Nutzung, eine Tageslichbad, ein Gäste WC sowie über eine großzügige Sonnen-Terrasse und einen Garten, in dieser neuen und attraktiven ca.86m² großen Wohnung.
Dieses Sahneteilchen befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Parteienhaus in wohnfreundlicher Lage in Oeding.
Ausstattung

Sie betreten die Wohnung über einen gemeinsamen Eingang, des gepflegten Zweifamilienhauses.
Das helle Wohnzimmer, welches gegenüber vom Eingangsbereich liegt,
verfügt über ausreichend Raum Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Große Fenster sorgen nicht nur für einen herrlichen Tageslichteinfall sondern gewähren Ihnen durch die Terrassentür, auch den Zugang zu Ihrer Sonnen-Terrasse. Blumenfreunde können sich in ihrem eigenen Garten so richtig ausleben. Der Boden wurde hier mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.
Die geräumige Küche liegt ebenfalls zum Garten und verfügt über ausreichend Stellfläche für eine ein- bis zweizeilige Kücheneinrichtung so wie einen separaten Essplatz. Angrenzend an die Küche ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Bei der Bodengestaltung wurden Fliesen in einem hellen Farbton gewählt.
Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Ein Raum zur individuellen Nutzung steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Links von der Diele befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Ein Gäste WC rundet den Komfort angenehm ab.
Im Keller befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Eine sparsame Gasetagen Heizung beheizt Ihre attraktive neue Wohnung. Für ausreichend Programmvielfalt ist durch einen Satelliten-TV-Anschluss gesorgt. Außerdem steht Ihnen ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt verfügt über eine Garage.
Sonstiges

Für diese geräumige Wohnung wünscht sich der Eigentümer ein sympathisches Paar oder eine nette Klein Familie. Ihr neues Refugium kann für eine Kalt Miete von nur Euro 450,– zzgl.85,– Nebenkosten, zzgl. Strom, Gas & Wasser Ihr neues Zuhause sein.
3 KM Kaution fällig bei Schlüsselübergabe.
Ein festes Einkommen sowie eine Bonitätsprtüfung sind Voraussetzung zur Anmietung der Immobilie.
Sehr gerne stehen wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder Fragen zum Objekt zur Verfügung. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können, mit an. Herzlichen Dank. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Drei Raumwohnung befindet sich in einer wohnfreundlichen dennoch zentralen Lage in Südlohn Oeding. Oeding verfügt über eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Ärzte ,Post, Bank,eine Grundschule und einen Kindergarten. Die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeinde Südlohn liegt direkt an der deutsch-niederländischen Grenze und ist an der B 70 und der B 525 sowie an einer wichtigen Nord-Süd-Verbindung innerhalb des Kreises Borken, der „Baumwollstraße“ (L572), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Das Radwegenetz ist in der Gemeinde wie im gesamten Münsterland gut ausgebaut und entsprechend beschildert (Quelle Wikipedia).


Oeding

Makler für dieses Objekt

Melanie Viehhauser
Unabhängige & selbstständige
Maklerin
Büro: 02861 - 68 69 0 24
Fax: 02861 - 80 88 451
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