***1-2 Familienhaus***Do It Yourself***

Burlo

€98.000
  • Objekt ID: MV-BM-1
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Garage: 1
  • Verfügbar ab: nach notarieller Beurkundung
  • Keller: Ja
  • Terrasse
  • Etage(n): 1
  • Baujahr: 1936
  • Objekt Zustand: renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Das freistehende renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 162 m² wurde 1936 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 660m² großen Grundstück in bester Wohn-Lage von Borken-Burlo. 1987 wurden die Fenster im EG und 1992 im 1.OG komplett erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 1996 ausgetauscht und auf Ölzentral-Heizung umgestellt. Das Dach wurde 1967 neu gedeckt. Das Hau ist teil unterkellert inkl. Heizungsraum.

Ausstattung

Beim Betreten dieses schönen Hauses fühlt man sich herzlich willkommen. Die geräumige ca. 95m² Wohnung im EG ist gut aufgeteilt auf: eine Küche, ein Wohn,- Esszimmer, ein Bad und 2 Schlafzimmer. Die herrliche Sonnenterrasse mit großem eingezäuntem Garten gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Die Mieteinnahmen hier belaufen sich derzeit auf Euro 550,–
Die Erdgeschosswohnung ist ab Januar 2015 bezugsfrei.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 67m² Wohnraum. Derzeit sind 40m² stabil vermietet. Hier zu gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer eine Küche und ein Bad. Zwei weitere Räume werden derzeit nicht genutzt. Die Mieteinnahmen hier belaufen sich derzeit auf Euro 250,– Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Carport und 2 Stellplätze. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.
Lage

Dieses renovierungsbedürftige Liebhaberobjekt befindet sich im idyllischen Stadtteil Burlo.
Borken Burlo verfügt über eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie mehrere Ärzte, Post und Banken. Neben zwei Kindergärten und einer Grundschule gibt es in Burlo zudem das überregional angesehene Gymnasium Mariengarden. Die unmittelbare Nähe zur niederländischen Grenze bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Borken und Rhede sind nur ca.8 km entfernt, Bocholt ca.15km. Das Ruhrgebiet ist in ca.30 Minuten über die A 31 oder die A 3 zu erreichen. Der Klostersee ist ein wunderbarer Ort um den Sommer zu genießen. Baden, Angeln, Surfen oder einfach die Seele baumeln lassen. Das Naturschutzgebiet Burloer Veen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Quelle: Wikipeda

Sonstiges

Dieses sehr individuelle Einfamilienhaus ist ideal für eine freundliche Familie zur Eigennutzung und kann für nur Euro 98.000,– Ihr neues Domizil sein.
4,76% Käufer-Courtage inkl.19% MwSt.
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.


Burlo

Makler für dieses Objekt

Melanie Viehhauser
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